Квартира 2+kk в оренду, 51 м²
Korunní, Praha – Vinohrady
29 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 51 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 490 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
29 000 Kč / міс.
≈ 1 192 € / міс.орендна плата 490 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 29 000 Kč
- Ціна за м²
- 490 Kč
- Застава
- 50 000 Kč
- Комісія
- 28 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 703
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 786 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 756 Kč – 35 308 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 643 Kč/м²
- Це оголошення: 29 000 Kč / міс.
- Справедлива: 32 786 Kč
- Типово: 29 756 Kč – 35 308 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 28%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (201 оголошення, 24 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 703
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Korunní, Praha – Vinohrady
Korunní, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
96 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 41011132122
- Автобуси
- 101135136175
Найближчі зупинки
Vinohradská vodárna
1 хв · 20 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Jiřího z Poděbrad
4 хв · 240 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Perunova
6 хв · 350 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Šumavská
6 хв · 400 м- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Krymská
7 хв · 410 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Ruská
7 хв · 460 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мBejgl · Пекарня · 50 в радіусі 500 м · 161 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мThe Pind · Ресторан · 140 в радіусі 500 м · 469 в радіусі 1 км
- Школи90 мObchodní akademie Praha, s.r.o. · Середня школа · 10 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola "Trojlístek", Praha 2, Kladská 25 · Дитячий садок · 9 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мSaVitae s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 137 в радіусі 1 км
- Парки40 мsady Bratří Čapků · Парк · 14 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мU Vodárny · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт310 мTJ Bohemians Praha · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги190 мRaiffeisenbank · Банкомат · 16 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSady Svatopluka Čecha · 40 мПарк поручПарк або сад, 3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23511133
- Вебсайт
- goldkeyreality.cz
- У Bytky
- 17 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 51 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · GoldKey Česko
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?