Будинок на продаж, 178 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 178 м²

Smetanova 49, Králův Dvůr – Počaply

7 799 000 Kč

Площа: 178 м²
Ціна за м²: 43 815 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 799 000 Kč

≈ 320 485 €43 815 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 799 000 Kč
Ціна за м²: 43 815 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

9 днів

Зміни ціни

Перегляди

767

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 45,3% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 14 257 711 Kč
Типовий діапазон: 11 781 905 Kč – 16 676 375 Kč
Справедлива ціна за м²: 80 100 Kč/м²

Це оголошення: 7 799 000 Kč
Справедлива: 14 257 711 Kč
Типово: 11 781 905 Kč – 16 676 375 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 45,3% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 47 днів
Більше простору: 59% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Králův Dvůr (23 оголошення, 24 жовт. 2026).

4% схожих оголошень у районі Králův Dvůr мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Králův Dvůr

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

16 жовт. 2026 р., 14:07
- Площавказано корисну площу: 178 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

767

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Smetanova 49, Králův Dvůr – Počaply

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
1 хв · 60 м
- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply
2 хв · 120 м
- 380кожні 2 год
- 394рідко
- 638кожні 1–2 год
- 641рідко
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,škola
4 хв · 260 м
- 380рідко
- 384кожні 2 год
- 394рідко
- 638кожні 2 год
- 641рідко
- X384кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,Obchodní centrum
7 хв · 410 м
- 380кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,U Karla IV.
10 хв · 630 м
- 825кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,U Tří zvonků
11 хв · 650 м
- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

53 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти480 м
Penny · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
U Bělohlávků · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи220 м
Základní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Základní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я480 м
Benu · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки1,4 км
náměstí Míru · Парк
Дитячі майданчики480 м
Lanové centrum · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт590 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги570 м
Česká spořitelna · Банк · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Svatý Jan

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 178 м²
Ділянка: 364 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1978
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла