Будинок в оренду, 162 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок в оренду, 162 м²

Kaznějovská 265, Praha – Horní Měcholupy

40 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 40 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 162 м²
Орендна плата за м²: 247 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

40 000 Kč / міс.

≈ 1 644 € / міс.орендна плата 247 Kč/м²

Орендна плата: 40 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 40 000 Kč
Ціна за м²: 247 Kč
Застава: 120 000 KčЗ опису
Комісія: 48 400 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

9 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 163

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 18,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 49 290 Kč / міс.
Типовий діапазон: 46 895 Kč – 59 077 Kč
Справедлива ціна за м²: 304 Kč/м²

Це оголошення: 40 000 Kč / міс.
Справедлива: 49 290 Kč
Типово: 46 895 Kč – 59 077 Kč

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 18,8% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 19 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).

25% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

17 жовт. 2026 р., 23:18
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 163

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kaznějovská 265, Praha – Horní Měcholupy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту89/ 100Відмінно

45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S9
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Holoubkovská
3 хв · 210 м
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Na Vartě
5 хв · 310 м
- 125кожні 5–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Na Křečku
7 хв · 400 м
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Horní Měcholupy
7 хв · 410 м
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Horní Měcholupy
7 хв · 440 м
- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Bolevecká
8 хв · 470 м
- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти370 м
PENNY · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Restaurace U Čouků · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Школи190 м
Futurum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola, Praha 10, Boloňská 313 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
MEDICAVERA, spol. s r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки510 м
Парк · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики250 м
Дитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Спорт340 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Horní Měcholupy I. · 70 мПарк поручПарк або сад, 8,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dmitrii Poliakov

Ріелтор

Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář

Компанія

IČO: 27436535
Вебсайт: happyhouserentals.com
У Bytky: 112 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 162 м²
Ділянка: 664 м²
Підвал: 32 м²
Сад: 584 м²
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла