Квартира 2+kk в оренду, 60 м²
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
30 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
30 000 Kč / міс.
≈ 1 233 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 6 000 Kč
- Загалом за місяць
- 30 000 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 24 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
8 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
676
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 875 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 229 Kč – 26 471 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 431 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
- Справедлива: 25 875 Kč
- Типово: 25 229 Kč – 26 471 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha-Šeberov (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 15,9% вища за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 8 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 939 оголошень, 24 жовт. 2026).
22% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
676
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
K Hrnčířům 254, Praha – Šeberov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 154326327331357
Найближчі зупинки
Pod Vsí
1 хв · 30 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
V Ladech
3 хв · 190 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 9–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Škola Šeberov
10 хв · 600 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Šeberov
13 хв · 780 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 9–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
51 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти170 мDaily Fresh · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мWhy not Špejchar · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки410 мMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мLékárna Šeberov · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,8 кмПарк
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт40 мSportovní areál Šeberov · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,5 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Šeberov · 130 мПарк поручПарк або сад, 3,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,6 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03117375
- Вебсайт
- alesjelinek.cz
- У Bytky
- 12 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 2
- Заселення
- З 14 листопада 2026
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1999
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Aleš Jelínek s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?