Квартира 2+kk в оренду, 58 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 58 м²

Stočesova 1170/4, Praha – Ruzyně

30 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč

Площа: 58 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 431 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 500 Kč / міс.

≈ 1 253 € / міс.орендна плата 431 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 5 500 Kč
Загалом за місяць: 30 500 Kč
Ціна за м²: 431 Kč
Застава: 25 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

8 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 401

Вперше помічено в Bytky

17 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 4,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 31 793 Kč / міс.
Типовий діапазон: 27 906 Kč – 33 693 Kč
Справедлива ціна за м²: 548 Kč/м²

Це оголошення: 30 500 Kč / міс.
Справедлива: 31 793 Kč
Типово: 27 906 Kč – 33 693 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир у районі Praha 6 (до 3,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 4,1% нижча за справедливу
Для довідки: 8 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 16,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (129 оголошень, 24 жовт. 2026).

36% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне17 жовт. – 21 жовт.
Знято з публікації21 жовт. – 22 жовт.
Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 11:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 401

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Stočesova 1170/4, Praha – Ruzyně

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

66 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Dědina
3 хв · 210 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 7–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Navigátorů
7 хв · 450 м
- 300кожні 10–25 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15 хв–2 год
- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 30 хв–1 год
- 399кожні 15–30 хв
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Obchodní centrum Ruzyně
9 хв · 540 м
- 191кожні 10–15 хв
- 356кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Ciolkovského
11 хв · 650 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
K Letišti
12 хв · 720 м
- 100кожні 15 хв
- 191кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 324кожні 20–45 хв
- 342кожні 45 хв–1 год
- 356кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Sídliště Na Dědině
12 хв · 760 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

51 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти670 м
Albert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої620 м
Фастфуд · 4 в радіусі 1 км
Школи350 м
SOU Dr. Peška, s.r.o. · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки420 м
Mateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я190 м
Ambulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки1,1 км
Парк
Дитячі майданчики60 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт830 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги70 м
Praha 650 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDědina · 150 мПарк поручПарк або сад, 17 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Veronika Váchová Prajsová

Ріелтор

Keller Williams Luxury Česká republika

Компанія

IČO: 23389133
Вебсайт: kwluxurycz.cz
У Bytky: 22 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 58 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Keller Williams Luxury Česká republika
Опубліковано на джерелі: 17 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла