Квартира 1+1 в оренду, 40 м²
Nad octárnou, Praha – Střešovice
20 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 17 000 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 425 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Загальні щомісячні витрати
20 500 Kč / міс.
≈ 842 € / міс.орендна плата 425 Kč/м²
- Орендна плата
- 17 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 500 Kč
- Ціна за м²
- 425 Kč
- Застава
- 20 500 KčЗ опису
- Комісія
- 20 570 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
8 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
762
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 913 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 333 Kč – 26 900 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 598 Kč/м²
- Це оголошення: 20 500 Kč / міс.
- Справедлива: 23 913 Kč
- Типово: 23 333 Kč – 26 900 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 8 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
762
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad octárnou, Praha – Střešovice
Nad octárnou, Praha – Střešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 12222325
- Автобуси
- 108143149164180216
Найближчі зупинки
Sibeliova
2 хв · 140 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Park Maxe van der Stoela
3 хв · 170 м- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Hládkov
6 хв · 360 м- 23кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Vozovna Střešovice
6 хв · 370 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Macharovo náměstí
6 хв · 380 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Ořechovka
7 хв · 440 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти500 мItalské delikatesy · Пекарня · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мBurger Pub Na Hubálce · Паб · 8 в радіусі 500 м · 73 в радіусі 1 км
- Школи430 мGymnázium Jana Keplera, Praha 6, Parléřova 2 · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мDětské centrum · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мPSYCHOSOMATICKÁ KLINIKA s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки70 мpark Maxe van der Stoela · Парк · 7 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт120 мKoupaliště Petynka · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги550 мБанкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Maxe van der Stoela · 70 мПарк поручПарк або сад, 4,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · VK Real s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?