Квартира 2+kk в оренду, 55 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 55 м²

Stočesova 1168/1, Praha – Ruzyně

29 425 Kč / міс. загалом

Орендна плата 23 500 Kč + комунальні платежі 5 925 Kč

Площа: 55 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 427 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

29 425 Kč / міс.

≈ 1 209 € / міс.орендна плата 427 Kč/м²

Орендна плата: 23 500 Kč
Комунальні платежі: 5 925 KčЗ опису
Загалом за місяць: 29 425 Kč
Ціна за м²: 427 Kč
Застава: 47 000 KčЗ опису
Комісія: 28 435 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

7 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 486

Вперше помічено в Bytky

18 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 31 801 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 922 Kč – 32 353 Kč
Справедлива ціна за м²: 578 Kč/м²

Це оголошення: 29 425 Kč / міс.
Справедлива: 31 801 Kč
Типово: 28 922 Kč – 32 353 Kč

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,5% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 7 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 29 днів
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 16,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).

33% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне18 жовт. – 19 жовт.
Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
Активне19 жовт. – 22 жовт.
Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

6 версій

22 жовт. 2026 р., 07:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 486

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Stočesova 1168/1, Praha – Ruzyně

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

66 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Dědina
3 хв · 210 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 7–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Navigátorů
8 хв · 500 м
- 300кожні 10–25 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15 хв–2 год
- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 30 хв–1 год
- 399кожні 15–30 хв
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Obchodní centrum Ruzyně
9 хв · 550 м
- 191кожні 10–15 хв
- 356кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Ciolkovského
11 хв · 650 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
K Letišti
12 хв · 750 м
- 100кожні 15 хв
- 191кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 324кожні 20–45 хв
- 342кожні 45 хв–1 год
- 356кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Sídliště Na Dědině
13 хв · 770 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

51 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти680 м
Albert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої630 м
Фастфуд · 4 в радіусі 1 км
Школи370 м
SOU Dr. Peška, s.r.o. · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки440 м
Mateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я210 м
Ambulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки1,1 км
Парк
Дитячі майданчики30 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт850 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Praha 650 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDědina · 160 мПарк поручПарк або сад, 17 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Tereza Rosenbaumová

Ріелтор

REMAX Optimal

Компанія

IČO: 05142342
Вебсайт: remax-czech.cz
У Bytky: 88 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Ні
Тераса: 5 м²
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2022
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Домашні тварини: За домовленістюЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Optimal
Опубліковано на джерелі: 18 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?На яких умовах можна тримати домашню тварину: вища застава, прибирання після виїзду чи щось інше?В оголошенні сказано, що домашні тварини — за домовленістю, тож письмово узгодьте умови до підписання договору.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла