Квартира 1+kk в оренду, 40 м²
Veletržní 405/31, Praha – Holešovice
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 500 Kč/м²
- Поверх
- -1
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 500 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 24 200 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 509
Вперше помічено в Bytky
18 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 200 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 520 Kč – 26 724 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 630 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 25 200 Kč
- Типово: 22 520 Kč – 26 724 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 7 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
25% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 509
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Veletržní 405/31, Praha – Holešovice
Veletržní 405/31, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту85/ 100Відмінно
80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 156812172526
- Поїзди
- R24R45S4S5S54T1T4
- Автобуси
- 156
Найближчі зупинки
OC Stromovka
2 хв · 130 м- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Veletržní palác
3 хв · 150 м- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Praha-Výstaviště
4 хв · 230 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Kamenická
4 хв · 270 м- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
Výstaviště
5 хв · 320 м- 1кожні 5 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Vltavská
10 хв · 600 м- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мLidl · Супермаркет · 35 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мBurger Letná · Фастфуд · 115 в радіусі 500 м · 181 в радіусі 1 км
- Школи260 мFakultní základní škola PedF UK a Mateřská škola U Studánky Praha 7, Umělecká 8 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мFakultní základní škola PedF UK a Mateřská škola U Studánky Praha 7, Umělecká 8 · Дитячий садок · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мK - Pharma s.r.o., Lékárna Cithara · Аптека · 36 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Парки230 мKrálovská obora · Парк · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт230 мRunning Mall · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги70 мFio banka · Банкомат · 13 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркStromovka (královská obora) · 230 мПарк поручЛісопарк або ліс, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 23,1 · PM2.5 13,4 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07226730
- Вебсайт
- remaxhorizont.cz
- У Bytky
- 192 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- -1
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Horizont
- Опубліковано на джерелі
- 18 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?