Квартира 4+kk в оренду, 128 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 4+kk в оренду, 128 м²

Belgická, Praha – Vinohrady

45 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 45 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 128 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 352 Kč/м²
Поверх: 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

45 000 Kč / міс.

≈ 1 849 € / міс.орендна плата 352 Kč/м²

Орендна плата: 45 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 45 000 Kč
Ціна за м²: 352 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

7 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 847

Вперше помічено в Bytky

18 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 48 873 Kč / міс.
Типовий діапазон: 44 841 Kč – 72 942 Kč
Справедлива ціна за м²: 382 Kč/м²

Це оголошення: 45 000 Kč / міс.
Справедлива: 48 873 Kč
Типово: 44 841 Kč – 72 942 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 7 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 58 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 2 (48 оголошень, 24 жовт. 2026).

4% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 2

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 18 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

21 жовт. 2026 р., 14:42
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 847

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Belgická, Praha – Vinohrady

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

137 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AC
Трамваї: 461011132122
Автобуси: 135148X11

Найближчі зупинки

Bruselská
3 хв · 200 м
- 6кожні 9–10 хв
- 11кожні 9–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Náměstí Míru
4 хв · 280 м
- Aкожні 3–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, X91
Jana Masaryka
6 хв · 360 м
- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Římská
7 хв · 440 м
- 135кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
I. P. Pavlova
8 хв · 470 м
- Cкожні 2–4 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Pod Karlovem
8 хв · 480 м
- 6кожні 9–10 хв
- 11кожні 9–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти60 м
Магазин біля дому · 54 в радіусі 500 м · 111 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Dish {fine burger bistro} · Ресторан · 200 в радіусі 500 м · 479 в радіусі 1 км
Школи50 м
Lauderova mateřská škola, základní škola a gymnázium při Židovské obci v Praze · Середня школа · 17 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
Дитячі садки50 м
Lauderova mateřská škola, základní škola a gymnázium při Židovské obci v Praze · Дитячий садок · 10 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Здоров’я30 м
INSPAMED, s.r.o. · Лікар · 63 в радіусі 500 м · 160 в радіусі 1 км
Парки200 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики630 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 1 км
Спорт290 м
Advance Training · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги90 м
Банкомат · 25 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na náměstí Míru · 190 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ivana Formanová

Ріелтор

HX reality

Компанія

IČO: 04657527
Вебсайт: hxreality.cz
У Bytky: 30 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 128 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · HX reality
Опубліковано на джерелі: 18 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла