Квартира 2+1 в оренду, 57 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 в оренду, 57 м²

Zemědělská 1574/6, Praha – Dejvice

28 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 1 000 Kč

Площа: 57 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 474 Kč/м²
Поверх: 4 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

28 000 Kč / міс.

≈ 1 151 € / міс.орендна плата 474 Kč/м²

Орендна плата: 27 000 Kč
Комунальні платежі: 1 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 28 000 Kč
Ціна за м²: 474 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 27 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

6 днів

Зміни ціни

Перегляди

723

Вперше помічено в Bytky

19 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 30 400 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 363 Kč – 34 200 Kč
Справедлива ціна за м²: 533 Kč/м²

Це оголошення: 28 000 Kč / міс.
Справедлива: 30 400 Kč
Типово: 26 363 Kč – 34 200 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 800 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу
Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (129 оголошень, 24 жовт. 2026).

64% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне19 жовт. – 20 жовт.
Знято з публікації20 жовт. – 21 жовт.
Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 13:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

723

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Zemědělská 1574/6, Praha – Dejvice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту85/ 100Відмінно

69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 8182026
Поїзди: R20R44S4S49T4
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Na Santince
3 хв · 210 м
- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Studentský dům
4 хв · 220 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Zelená
4 хв · 260 м
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Čínská
4 хв · 260 м
- 107кожні 3–5 хв
- 116кожні 45 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- 355кожні 15–45 хв
- X8рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Praha-Podbaba
10 хв · 600 м
- R20кожні 1–2 год
- R44рідко
- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Dejvická
12 хв · 760 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 107кожні 3–5 хв
- 108кожні 30 хв
- 116кожні 45 хв–1 год
- 143кожні 6–10 хв
- 145кожні 7–15 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 91

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Магазин біля дому · 17 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
Dejvická divadelní kavárna · Бар · 28 в радіусі 500 м · 83 в радіусі 1 км
Школи300 м
Univerzitní základní škola a mateřská škola Lvíčata · Початкова школа · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola Čínská, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я80 м
Praktický lékař · Лікар · 21 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Парки240 м
Парк · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
Skluzavka Juliska · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Ústav tělesné výchovy a sportu Českého vysokého učení technického · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Komerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark I. Gándhíové · 290 мПарк поручПарк або сад, 3,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,2 · PM2.5 12,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateryna Hordejeva

Ріелтор

Můj domov REALITY

Компанія

IČO: 08487316
Вебсайт: mujdomov-reality.cz
У Bytky: 53 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 57 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 1
Заселення: Уже зараз
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Форма власності: Кооперативна
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Můj domov REALITY
Опубліковано на джерелі: 19 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла