Квартира 3+kk в оренду, 100 м²
Jeseniova, Praha – Žižkov
52 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 45 000 Kč + комунальні платежі 7 500 Kč
- Площа
- 100 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 450 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
52 500 Kč / міс.
≈ 2 157 € / міс.орендна плата 450 Kč/м²
- Орендна плата
- 45 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 52 500 Kč
- Ціна за м²
- 450 Kč
- Застава
- 105 000 KčЗ опису
- Комісія
- 45 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
918
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 56 353 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 44 767 Kč – 60 469 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 564 Kč/м²
- Це оголошення: 52 500 Kč / міс.
- Справедлива: 56 353 Kč
- Типово: 44 767 Kč – 60 469 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 38 днів
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (101 оголошення, 24 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
918
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jeseniova, Praha – Žižkov
Jeseniova, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
51 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 91026303137
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Vozovna Žižkov
3 хв · 210 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- X9кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, X95, X98
Olgy Havlové
5 хв · 310 м- 133кожні 5–10 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Strážní
7 хв · 430 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Basilejské náměstí
8 хв · 510 м- 133кожні 5–9 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Malešická
9 хв · 530 м- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Biskupcova
9 хв · 580 м- 133кожні 5–10 хв
- X9кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, X95, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мPotraviny · Супермаркет · 14 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мRestaurace Familie · Ресторан · 29 в радіусі 500 м · 77 в радіусі 1 км
- Школи290 мGymnázium Na Pražačce, Praha 3, Nad Ohradou 23 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola U Veverek · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мPsychologie Interse, s.r.o. · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки100 мŽidovské pece · Парк · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт280 мСпортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги260 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Židovské pece · 100 мПарк поручПарк або сад, 6,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,5 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?