Квартира 2+kk в оренду, 55 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 55 м²

Na Větrníku 2513/4, Praha – Břevnov

29 303 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 999 Kč + комунальні платежі 4 304 Kč

Площа: 55 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 455 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

29 303 Kč / міс.

≈ 1 204 € / міс.орендна плата 455 Kč/м²

Орендна плата: 24 999 Kč
Комунальні платежі: 4 304 KčЗ опису
Загалом за місяць: 29 303 Kč
Ціна за м²: 455 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

6 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 190

Вперше помічено в Bytky

19 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 11,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 347 Kč / міс.
Типовий діапазон: 25 263 Kč – 27 127 Kč
Справедлива ціна за м²: 479 Kč/м²

Це оголошення: 29 303 Kč / міс.
Справедлива: 26 347 Kč
Типово: 25 263 Kč – 27 127 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 720 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 11,2% вища за справедливу
Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).

50% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

19 жовт. 2026 р., 12:35
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 190

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Větrníku 2513/4, Praha – Břevnov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно

37 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 12
Поїзди: R24R45S5S54T1T4
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Koleje Větrník
1 хв · 70 м
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Větrník
2 хв · 150 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Poliklinika Petřiny
7 хв · 450 м
- 108кожні 15 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 216кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Petřiny
9 хв · 540 м
- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Vojenská nemocnice
10 хв · 640 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Praha-Veleslavín
13 хв · 780 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

96 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти80 м
Lidl · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Petřiny Döner Kebab · Фастфуд · 9 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Школи290 м
Základní škola a Mateřská škola Věry Čáslavské, Praha 6 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Waldorfská mateřská škola · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
AGROMED,spol. s r.o. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Парки210 м
Klášterní zahrada · Парк · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики150 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Спорт450 м
Stadion Markéta · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги250 м
Praha 616 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště PetřinyПарк поручПарк або сад, 41 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Matyáš Vráblík

Ріелтор

CENTURY 21 Ruby

Компанія

IČO: 03362663
Вебсайт: rubyreal.cz
У Bytky: 91 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2023
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Ruby
Опубліковано на джерелі: 19 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла