Квартира 1+kk в оренду, 29 м²
U Lihovaru 3401/13, Praha – Smíchov
20 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 900 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 29 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 721 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
20 900 Kč / міс.
≈ 859 € / міс.орендна плата 721 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 20 900 Kč
- Ціна за м²
- 721 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 489
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 487 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 128 Kč – 21 091 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 706 Kč/м²
- Це оголошення: 20 900 Kč / міс.
- Справедлива: 20 487 Kč
- Типово: 17 128 Kč – 21 091 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 2% вища за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (111 оголошень, 24 жовт. 2026).
79% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 29 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 489
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Lihovaru 3401/13, Praha – Smíchov
U Lihovaru 3401/13, Praha – Smíchov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
174 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 351215172021
- Автобуси
- 36 ліній
Найближчі зупинки
Lihovar
4 хв · 240 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 105кожні 8–10 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- ще 26
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Pod Děvínem
4 хв · 270 м- 120кожні 15–25 хв
- 232кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Konvářkou
7 хв · 420 м- 120кожні 20–25 хв
- 231кожні 15–20 хв
- 232кожні 30–45 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Konvářka
9 хв · 580 м- 231кожні 15–20 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Kublov
10 хв · 640 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Dvorce
12 хв · 720 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 134кожні 8–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 901, 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти640 мŽabka · Магазин біля дому · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мDog in Dock Lihovar · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Школи290 мKomunitní škola a ekoškolka Děvínek · Школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки50 мMateřská škola Komínek · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мPHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт190 мŘEKA - Klub pro vodní sporty, z.s. · Спортивний центр · 9 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Послуги580 мČeská spořitelna · Банкомат · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркCísařská louka · 160 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 61466123
- Вебсайт
- trigema.cz
- У Bytky
- 93 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 29 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4
- Заселення
- З 15 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Trigema a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?