Квартира 4+kk в оренду, 134 м²
Křížkovského 1491/5, Praha – Žižkov
58 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 53 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 134 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 396 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 7
Загальні щомісячні витрати
58 000 Kč / міс.
≈ 2 383 € / міс.орендна плата 396 Kč/м²
- Орендна плата
- 53 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 58 000 Kč
- Ціна за м²
- 396 Kč
- Застава
- 53 000 KčЗ опису
- Комісія
- 64 130 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 109
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 67 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 52 391 Kč – 78 754 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 58 000 Kč / міс.
- Справедлива: 67 000 Kč
- Типово: 52 391 Kč – 78 754 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 640 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 3 (72 оголошення, 24 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 134 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 109
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Křížkovského 1491/5, Praha – Žižkov
Křížkovského 1491/5, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту94/ 100Відмінно
78 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Поїзди
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Автобуси
- 101133135175207
Найближчі зупинки
U Prdlavky
2 хв · 100 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Park Rajská zahrada
5 хв · 280 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Jiřího z Poděbrad
7 хв · 430 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Viktoria Žižkov
8 хв · 480 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Náměstí Winstona Churchilla
9 хв · 560 м- 101кожні 20–25 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Praha hlavní nádraží
13 хв · 790 м- R9кожні 1–2 год
- R10кожні 1 год–75 хв
- R16кожні 1 год–75 хв
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R20кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- ще 20
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мPotraviny Ovoce Zelenina · Магазин біля дому · 35 в радіусі 500 м · 144 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мHanil · Ресторан · 148 в радіусі 500 м · 452 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta, Praha 3, Vlkova 31/800 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мKOALA · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мVáš praktik Žižkov s.r.o. · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 124 в радіусі 1 км
- Парки200 мMahlerovy sady · Парк · 13 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мDětské Hřiště U Draka · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт230 мFigure studio · Спортзал · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги230 мБанкомат · 9 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркRajská zahrada · 180 мПарк поручПарк або сад, 2,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22196137
- Вебсайт
- remax-ambassador.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 134 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 25 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7 з 7
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Ambassador
- Опубліковано на джерелі
- 24 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?