Квартира 3+kk в оренду, 96 м²
Naardenská 668/19, Praha – Liboc
46 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 38 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 96 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 396 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 5
Загальні щомісячні витрати
46 000 Kč / міс.
≈ 1 890 € / міс.орендна плата 396 Kč/м²
- Орендна плата
- 38 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 46 000 Kč
- Ціна за м²
- 396 Kč
- Застава
- 46 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 054
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 41 053 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 978 Kč – 45 844 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 428 Kč/м²
- Це оголошення: 46 000 Kč / міс.
- Справедлива: 41 053 Kč
- Типово: 33 978 Kč – 45 844 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир у районі Praha 6 (до 3,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,1% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 18 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (60 оголошень, 24 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Цінатепер 38 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 054
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Naardenská 668/19, Praha – Liboc
Naardenská 668/19, Praha – Liboc
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре
31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122026
- Автобуси
- 16 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Vozovna Vokovice
5 хв · 320 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Litovický potok
5 хв · 320 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 20–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Libocká
6 хв · 400 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Brodecká
9 хв · 520 м- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Divoká Šárka
9 хв · 530 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
- 300кожні 10–25 хв
- 312кожні 45 хв
- 322кожні 1 год–75 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 910
Ruzyňská
10 хв · 620 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
72 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мDelix market · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мLibocký dvůr · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи460 мStřední škola knižní kultury s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мДитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мAmbulance specialisty · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки640 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт350 мSportcentrum Evropská · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги820 мCitibank · Банк · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркDolní Liboc I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 96 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 45 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2006
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bidli reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?