Квартира 3+1 в оренду, 72 м²
Záhřebská 2489/25, Brno – Žabovřesky
27 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 299 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
27 000 Kč / міс.
≈ 1 110 € / міс.орендна плата 299 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 000 Kč
- Ціна за м²
- 299 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
633
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 594 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 452 Kč – 33 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 453 Kč/м²
- Це оголошення: 27 000 Kč / міс.
- Справедлива: 32 594 Kč
- Типово: 28 452 Kč – 33 333 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 5 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno (131 оголошення, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
633
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Záhřebská 2489/25, Brno – Žabovřesky
Záhřebská 2489/25, Brno – Žabovřesky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти310 мBest Foods · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мkavárna nevyPRAHnu · Кафе · 24 в радіусі 500 м · 83 в радіусі 1 км
- Школи210 мWaldorfská škola Brno - střední škola, základní škola a mateřská škola, příspěvková organizace · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Beruška, Brno, Plovdivská 6, příspěvková organizace · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мGastroenterologie Eden s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
- Парки240 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт340 мStudio Decadance · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Послуги320 мБанкомат · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06129129
- Вебсайт
- langreal.cz
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · LANG REAL
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?