Квартира 4+kk в оренду, 104 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорогоПовторно опубліковано

Квартира 4+kk в оренду, 104 м²

Hlaváčkova 1334/19, Praha – Košíře

59 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 59 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 104 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 567 Kč/м²
Поверх: 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

59 000 Kč / міс.

≈ 2 424 € / міс.орендна плата 567 Kč/м²

Орендна плата: 59 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 59 000 Kč
Ціна за м²: 567 Kč
Застава: 118 000 KčЗ опису
Комісія: 71 390 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

4 дні

Зміни ціни

Перегляди

653

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 53,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 38 435 Kč / міс.
Типовий діапазон: 34 667 Kč – 52 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 370 Kč/м²

Це оголошення: 59 000 Kč / міс.
Справедлива: 38 435 Kč
Типово: 34 667 Kč – 52 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 53,5% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 23 днів
Більше простору: Раніше публікувалося один раз
Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (49 оголошень, 24 жовт. 2026).

80% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

21 жовт. 2026 р., 09:34
- Площавказано корисну площу: 104 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

653

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Hlaváčkova 1334/19, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

77 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 5253

Найближчі зупинки

Klamovka
2 хв · 140 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Jinonická
5 хв · 280 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Popelka
6 хв · 350 м
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nad Klamovkou
7 хв · 410 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
U Zvonu
7 хв · 460 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Zapova
12 хв · 730 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
Lidl · Супермаркет · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
william & thomas artisan bakery · Кафе · 9 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи70 м
Montessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки70 м
Montessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я20 м
Resanima s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики330 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт690 м
PrivateGym · Спортзал · 4 в радіусі 1 км
Послуги340 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Šalamounka · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 30 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Natálie Vojnarová

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 104 м²
Балкон: Так
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла