Квартира 2+kk в оренду, 47 м²
Hollarovo náměstí, Praha 3
26 100 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 4 600 Kč
- Площа
- 47 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 457 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
26 100 Kč / міс.
≈ 1 073 € / міс.орендна плата 457 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Комунальні платежі
- 4 600 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 100 Kč
- Ціна за м²
- 457 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
764
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 28 722 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 100 Kč – 29 375 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 611 Kč/м²
- Це оголошення: 26 100 Kč / міс.
- Справедлива: 28 722 Kč
- Типово: 26 100 Kč – 29 375 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 690 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (203 оголошення, 24 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 47 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
764
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hollarovo náměstí, Praha 3
Hollarovo náměstí, Praha 3
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
204 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 671011131519212226
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Vinohradské hřbitovy
2 хв · 150 м- 7кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98
Nemocnice Vinohrady
3 хв · 160 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Želivského
5 хв · 290 м- Aкожні 3–5 хв
- 7кожні 4–5 хв
- 10кожні 2–3 хв
- 11кожні 4–5 хв
- 26кожні 4–5 хв
- 124кожні 4–7 хв
- 139кожні 4–7 хв
- 146кожні 10–30 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, 98, X91, X98
Murmanská
7 хв · 450 м- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Sourozenců Čapkových
8 хв · 510 м- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 155кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Volyňská
9 хв · 560 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мPotraviny · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мNa Želvě · Бар · 14 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
- Школи20 мVyšší odborná škola a Střední umělecká škola Václava Hollara, Praha 3, Hollarovo náměstí 2 · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мBeehive International School · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мVinoPharm s.r.o., lékárna · Аптека · 19 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт240 мForm Factory Fitness Vinohrady · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги220 мUniCredit Bank · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPod Kapličkou · 460 мПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?