Квартира 2+kk в оренду, 68 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 68 м²

Kakosova, Praha – Řeporyje

37 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 9 000 Kč

Площа: 68 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 412 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

37 000 Kč / міс.

≈ 1 520 € / міс.орендна плата 412 Kč/м²

Орендна плата: 28 000 Kč
Комунальні платежі: 9 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 37 000 Kč
Ціна за м²: 412 Kč
Застава: 37 000 Kč
Комісія: 37 000 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

4 дні

Зміни ціни

Перегляди

653

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 13,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 32 503 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 333 Kč – 34 721 Kč
Справедлива ціна за м²: 478 Kč/м²

Це оголошення: 37 000 Kč / міс.
Справедлива: 32 503 Kč
Типово: 28 333 Kč – 34 721 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 13,8% вища за справедливу
Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 939 оголошень, 24 жовт. 2026).

26% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

21 жовт. 2026 р., 16:59
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 68 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

653

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Kakosova, Praha – Řeporyje

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Slatinová
2 хв · 150 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Raichlova
6 хв · 380 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 1–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Radouňova
6 хв · 400 м
- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Amforová
7 хв · 430 м
- 174кожні 10–20 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
- 301кожні 1–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Náměstí U Lva
11 хв · 680 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Luka
12 хв · 710 м
- Bкожні 2–4 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
- 301кожні 2 год
- 352кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

74 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти650 м
Penny · Супермаркет · 16 в радіусі 1 км
Їжа та напої410 м
Longan · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи540 м
Fakultní základní škola Pedagogické fakulty UK, Praha 13, Trávníčkova 1744 · Початкова школа · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки430 м
Mateřská škola ROZMARÝNEK, Praha 13, Chlupova 1799 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я650 м
Ordinace Luka s.r.o. · Лікар · 26 в радіусі 1 км
Парки510 м
Парк · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Спорт200 м
Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги620 м
Komerční banka · Банк · 14 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVelká Ohrada II.Парк поручПарк або сад, 3,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Norayr Javuktsyan

Ріелтор

Czech & Slovakia Business Consulting

Компанія

IČO: 28468295
Вебсайт: i-homes.cz
У Bytky: 30 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 68 м²
Балкон: 9 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Czech & Slovakia Business Consulting
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла