Квартира 2+kk в оренду, 56 м²
Mattioliho, Praha – Záběhlice
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 393 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 393 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 393 Kč
- Застава
- 40 000 Kč
- Комісія
- 28 500 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
812
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 22 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 467 Kč – 27 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 393 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 22 000 Kč
- Типово: 21 467 Kč – 27 429 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (189 оголошень, 24 жовт. 2026).
33% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 56 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
812
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mattioliho, Praha – Záběhlice
Mattioliho, Praha – Záběhlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Práčská
4 хв · 240 м- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Topolová
7 хв · 430 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Obchodní centrum Hostivař
7 хв · 450 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 901, 906
Sídliště Zahradní Město
7 хв · 450 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Centrum Zahradní Město
10 хв · 600 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Na Košíku
11 хв · 660 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти290 мМагазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мRotondo · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Школи400 мJahodovka - Vyšší odborná škola sociálně právní · Коледж · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola, Praha 10, Chmelová 2921/8, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мOdon · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки670 мPark Malinová-Chrpová · Парк · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Спорт330 мForm Factory Fitness Hostivař · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги290 мБанкомат · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPráčeПарк поручПарк або сад, 5,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17744229
- Вебсайт
- smartflatfinder.com
- У Bytky
- 66 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- 12 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 6
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Smart Relo
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?