Квартира atypical в оренду, 198 м²
Ronalda Reagana, Praha – Bubeneč
101 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 80 000 Kč + комунальні платежі 21 000 Kč
- Площа
- 198 м²
- Планування
- atypical
- Орендна плата за м²
- 404 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
101 000 Kč / міс.
≈ 4 150 € / міс.орендна плата 404 Kč/м²
- Орендна плата
- 80 000 Kč
- Комунальні платежі
- 21 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 101 000 Kč
- Ціна за м²
- 404 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 96 800 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
679
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 96 671 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 85 800 Kč – 132 384 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 488 Kč/м²
- Це оголошення: 101 000 Kč / міс.
- Справедлива: 96 671 Kč
- Типово: 85 800 Kč – 132 384 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,5% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 95 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 17,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.
Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
679
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ronalda Reagana, Praha – Bubeneč
Ronalda Reagana, Praha – Bubeneč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
100 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 12812182022232526
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 7 ліній
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Ronalda Reagana
1 хв · 90 м- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Radnice Praha 6
5 хв · 310 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sibiřské náměstí
6 хв · 400 м- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Hradčanská
7 хв · 420 м- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 907, 909
Českomalínská
7 хв · 440 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Dejvice
10 хв · 630 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мTVM - Potraviny Tamvy Marketr · Магазин біля дому · 25 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мPivovar Bubeneč · Паб · 54 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
- Школи300 мCEDUK – Soukromá VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA spol. s r.o. · Коледж · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola The Little Mole International Preschool of Prague, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мPRAKTIK WINTROVA s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Парки250 мpark Puškinovo náměstí · Парк · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мDětské hřiště Puškinovo náměstí · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт310 мTělocvičná jednota Sokol Praha Dejvice I. · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги340 мATM · Банкомат · 10 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркStromovka (královská obora) · 420 мЛісопарк або ліс, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,6 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26208024
- Вебсайт
- lexxusnorton.cz
- У Bytky
- 288 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 198 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Каркасний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · LEXXUS NORTON a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?