Квартира 2+1 в оренду, 52 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+1 в оренду, 52 м²

Rytířova, Praha – Kamýk

22 785 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 490 Kč + комунальні платежі 4 295 Kč

Площа: 52 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 356 Kč/м²
Поверх: 8 з 15

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

22 785 Kč / міс.

≈ 936 € / міс.орендна плата 356 Kč/м²

Орендна плата: 18 490 Kč
Комунальні платежі: 4 295 KčЗ опису
Загалом за місяць: 22 785 Kč
Ціна за м²: 356 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

860

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 26 440 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 050 Kč – 31 484 Kč
Справедлива ціна за м²: 508 Kč/м²

Це оголошення: 22 785 Kč / міс.
Справедлива: 26 440 Kč
Типово: 24 050 Kč – 31 484 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу
Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (53 оголошення, 24 жовт. 2026).

17% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 10:02
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

860

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Rytířova, Praha – Kamýk

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре

38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 117139150157190

Найближчі зупинки

Ke Schodům
3 хв · 200 м
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Labe
4 хв · 240 м
- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Družná
5 хв · 320 м
- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Na Cikorce
8 хв · 510 м
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Tyršova čtvrť
9 хв · 560 м
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Zátišská
9 хв · 570 м
- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

84 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти130 м
Kaufland · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої340 м
Dobrý Jídlo · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи440 м
Základní škola profesora Švejcara v Praze 12 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola - Pro Family s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
Lékárna · Аптека · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки310 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики30 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Спорт540 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги150 м
Česká spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Modřany II.Парк поручПарк або сад, 36 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Markéta Klojdová

Ріелтор

STÁLÝ nájem

Компанія

IČO: 29152127
Вебсайт: stalynajem.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 52 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 8 з 15
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · STÁLÝ nájem
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла