Квартира 1+1 в оренду, 29 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+1 в оренду, 29 м²

Sosnovecká, Praha – Troja

21 432 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 990 Kč + комунальні платежі 4 442 Kč

Площа: 29 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 586 Kč/м²
Поверх: 11 з 12

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

21 432 Kč / міс.

≈ 881 € / міс.орендна плата 586 Kč/м²

Орендна плата: 16 990 Kč
Комунальні платежі: 4 442 KčЗ опису
Загалом за місяць: 21 432 Kč
Ціна за м²: 586 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

838

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 15,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 560 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 900 Kč – 21 081 Kč
Справедлива ціна за м²: 640 Kč/м²

Це оголошення: 21 432 Kč / міс.
Справедлива: 18 560 Kč
Типово: 16 900 Kč – 21 081 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир у районі Praha 8 (до 3,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 15,5% вища за справедливу
Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).

48% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 10:02
- Площавказано корисну площу: 29 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

838

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Sosnovecká, Praha – Troja

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре

62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Krakov
5 хв · 300 м
- 102кожні 6–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
- 236кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Na Pazderce
6 хв · 350 м
- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Odra
7 хв · 430 м
- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Dunajecká
7 хв · 430 м
- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Zhořelecká
8 хв · 470 м
- 102кожні 6–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
- 236кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Poliklinika Mazurská
8 хв · 490 м
- 144кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти120 м
Penny · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
Pizza & caffe U Veverky Olštnská · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Школи170 м
Církevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Církevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
Dr. Max · Аптека · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Парки230 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт400 м
Army gym · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги220 м
Praha 81 · Пошта · 8 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Bohnice I.Парк поручПарк або сад, 39 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Nikola Linhart

Ріелтор

STÁLÝ nájem

Компанія

IČO: 29152127
Вебсайт: stalynajem.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 29 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 11 з 12
Заселення: З 1 лютого 2027
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · STÁLÝ nájem
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 442 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла