Квартира 3+kk в оренду, 123 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорогоПовторно опубліковано

Квартира 3+kk в оренду, 123 м²

Českomalínská 516/27, Praha – Bubeneč

71 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 65 000 Kč + комунальні платежі 6 500 Kč

Площа: 123 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 528 Kč/м²
Поверх: 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

71 500 Kč / міс.

≈ 2 938 € / міс.орендна плата 528 Kč/м²

Орендна плата: 65 000 Kč
Комунальні платежі: 6 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 71 500 Kč
Ціна за м²: 528 Kč
Застава: 130 000 KčЗ опису
Комісія: 78 650 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

645

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 41,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 50 430 Kč / міс.
Типовий діапазон: 47 000 Kč – 57 773 Kč
Справедлива ціна за м²: 410 Kč/м²

Це оголошення: 71 500 Kč / міс.
Справедлива: 50 430 Kč
Типово: 47 000 Kč – 57 773 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 41,8% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
Більше простору: Раніше публікувалося один раз
Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).

89% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 11:54
- Площавказано корисну площу: 123 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

645

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Českomalínská 516/27, Praha – Bubeneč

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 12818202526
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Českomalínská
1 хв · 70 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sibiřské náměstí
3 хв · 200 м
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Rooseveltova
4 хв · 250 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ronalda Reagana
6 хв · 350 м
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Lotyšská
10 хв · 590 м
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 340кожні 8–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- X8рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Hradčanská
12 хв · 750 м
- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 907, 909

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Mini Market · Магазин біля дому · 18 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Ve sklípku · Ресторан · 26 в радіусі 500 м · 128 в радіусі 1 км
Школи80 м
Základní škola speciální a Praktická škola, Praha 6, Rooseveltova 8 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Základní škola a Mateřská škola Emy Destinnové, Praha 6, náměstí Svobody 3/930 · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
Ambulance specialisty · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
Парки80 м
park Puškinovo náměstí · Парк · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт380 м
Stromovka: Železniční most · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги370 м
ATM · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Willyho Brandta Ve struhách · 100 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,6 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Robert Depeš

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 123 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла