Квартира 1+kk в оренду, 21 м² (1 з 6) — Фото: Sreality · 6 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 21 м²

Verdunská 711/5, Praha – Bubeneč

19 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 21 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 905 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 000 Kč / міс.

≈ 781 € / міс.орендна плата 905 Kč/м²

Орендна плата: 19 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 19 000 Kč
Ціна за м²: 905 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

838

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 31,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 14 438 Kč / міс.
Типовий діапазон: 13 731 Kč – 16 393 Kč
Справедлива ціна за м²: 688 Kč/м²

Це оголошення: 19 000 Kč / міс.
Справедлива: 14 438 Kč
Типово: 13 731 Kč – 16 393 Kč

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир у районі Praha 6 (до 6,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 31,6% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 15 днів
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).

100% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 13:02
- Площавказано корисну площу: 21 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

838

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Verdunská 711/5, Praha – Bubeneč

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту81/ 100Відмінно

42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 12818202526
Поїзди: R24R45S5S54T1T4
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Rooseveltova
2 хв · 150 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Českomalínská
4 хв · 250 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ronalda Reagana
5 хв · 310 м
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Lotyšská
8 хв · 490 м
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 340кожні 8–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- X8рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Dejvická
10 хв · 610 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 107кожні 3–5 хв
- 108кожні 30 хв
- 116кожні 45 хв–1 год
- 143кожні 6–10 хв
- 145кожні 7–15 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Praha-Dejvice
11 хв · 670 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
Cantina Etrusca · Делікатеси · 31 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Hanoi Goodies · Ресторан · 51 в радіусі 500 м · 139 в радіусі 1 км
Школи210 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, náměstí Svobody 2 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі садки220 м
Základní škola a Mateřská škola Emy Destinnové, Praha 6, náměstí Svobody 3/930 · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Ambulance specialisty · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Парки60 м
park Puškinovo náměstí · Парк · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Dětské hřiště Puškinovo náměstí · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт350 м
Fitness Kuláťák · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги240 м
Wüstenrot stavební spořitelna · Банк · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Willyho Brandta Ve struhách · 160 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,6 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Jan Hlaváč

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 21 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла