Квартира 3+1 в оренду, 120 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+1 в оренду, 120 м²

Na valech, Praha – Hradčany

60 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 60 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 120 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 500 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

60 000 Kč / міс.

≈ 2 466 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²

Орендна плата: 60 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 60 000 Kč
Ціна за м²: 500 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 72 600 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 25% вища за справедливу

Справедлива ціна: 48 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 43 345 Kč – 60 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 400 Kč/м²

Це оголошення: 60 000 Kč / міс.
Справедлива: 48 000 Kč
Типово: 43 345 Kč – 60 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 25% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 14,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).

75% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 17:23
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 22 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Na valech, Praha – Hradčany

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

122 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 1281215182022232526
Поїзди: R24R45S5S54T1T4
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Hradčanská
2 хв · 140 м
- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 907, 909
Královský letohrádek
4 хв · 220 м
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Chotkovy sady
5 хв · 320 м
- 2кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Praha-Dejvice
6 хв · 390 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Radnice Praha 6
9 хв · 530 м
- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ronalda Reagana
9 хв · 540 м
- 108кожні 30 хв
- 131кожні 8–15 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Ječmínek · Пекарня · 16 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Їжа та напої60 м
Restaurant 500 (pětistovka) · Ресторан · 51 в радіусі 500 м · 226 в радіусі 1 км
Школи160 м
Riverside Innovation Centre · Школа · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, náměstí Svobody 2 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
Lékárna Hradčanská s.r.o. · Аптека · 13 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
Парки10 м
park Charlotty Garrigue Masarykové · Парк · 12 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт130 м
The Gym · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги90 м
Česká spořitelna · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Charlotty G.Masarykové · 10 мПарк поручПарк або сад, 1,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Adéla Bukovská - recepce

Ріелтор

LEXXUS NORTON a.s.

Компанія

IČO: 26208024
Вебсайт: lexxusnorton.cz
У Bytky: 288 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 120 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · LEXXUS NORTON a.s.
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла