Квартира 1+1 в оренду, 37 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 1+1 в оренду, 37 м²

Novákových 358/12, Praha – Libeň

19 800 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 900 Kč + комунальні платежі 2 900 Kč

Площа: 37 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 457 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 800 Kč / міс.

≈ 814 € / міс.орендна плата 457 Kč/м²

Орендна плата: 16 900 Kč
Комунальні платежі: 2 900 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 800 Kč
Ціна за м²: 457 Kč
Застава: 34 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 16,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 23 598 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 001 Kč – 29 264 Kč
Справедлива ціна за м²: 638 Kč/м²

Це оголошення: 19 800 Kč / міс.
Справедлива: 23 598 Kč
Типово: 22 001 Kč – 29 264 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,1% нижча за справедливу
Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).

14% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 22:08
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 22 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Novákových 358/12, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

151 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 1 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 3812243031323337
Автобуси: 109136X3X25
Тролейбуси: 58

Найближчі зупинки

Palmovka
1 хв · 50 м
- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 4–5 хв
- 12кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 4–5 хв
- 32рідко
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 92, 94, 903, X92, X94
Divadlo pod Palmovkou
5 хв · 330 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Schorova
7 хв · 450 м
- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Balabenka
9 хв · 530 м
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 903
Libeňský zámek
10 хв · 630 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 58кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Odlehlá
11 хв · 700 м
- 136кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти80 м
Potraviny · Магазин біля дому · 17 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Verona · Бар · 49 в радіусі 500 м · 102 в радіусі 1 км
Школи70 м
Základní škola, Praha 8, Palmovka 8 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки120 м
Mateřská škola, Praha 8, Sokolovská 182 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Ambulance specialisty · Лікар · 18 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт40 м
Sport Centrum Palmovka · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги100 м
Komerční banka · Банк · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Kotlaska · 400 мПарк або сад, 1,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Dana Sarvašová

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 37 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1945
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла