Квартира 2+kk в оренду, 51 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 51 м²

Za Pískovnou, Praha – Dolní Chabry

29 422 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 4 422 Kč

Площа: 51 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 490 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

29 422 Kč / міс.

≈ 1 209 € / міс.орендна плата 490 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 4 422 KčЗ опису
Загалом за місяць: 29 422 Kč
Ціна за м²: 490 Kč
Застава: 58 000 Kč
Комісія: 25 000 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 2,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 28 675 Kč / міс.
Типовий діапазон: 27 588 Kč – 29 580 Kč
Справедлива ціна за м²: 562 Kč/м²

Це оголошення: 29 422 Kč / міс.
Справедлива: 28 675 Kč
Типово: 27 588 Kč – 29 580 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Для довідки: Запитувана ціна на 2,6% вища за справедливу
Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 934 оголошення, 24 жовт. 2026).

59% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 14:22
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Za Pískovnou, Praha – Dolní Chabry

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 11 ліній

Найближчі зупинки

Počeradská
3 хв · 190 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Prunéřovská
6 хв · 400 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Za Čimickým hájem
9 хв · 550 м
- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Osecká
11 хв · 670 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Klášterecká
12 хв · 760 м
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
V Kratinách
13 хв · 790 м
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

72 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти80 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої60 м
A posto · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Школи730 м
Základní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки50 м
Mateřská škola Beranov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я300 м
Praktický lékař · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки190 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики190 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт70 м
Dream Fit · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги470 м
Komerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 540 мЛісопарк або ліс, 82 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Matti Erlebach, DiS

Ріелтор

Jan Kosina & Partneři

Компанія

IČO: 19493134
Вебсайт: jkpartneri.cz
У Bytky: 31 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 51 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Jan Kosina & Partneři
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла