Квартира 1+kk в оренду, 30 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+kk в оренду, 30 м²

Pod Areálem 555/37, Praha – Štěrboholy

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 550 Kč/м²
Поверх: 4 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 550 Kč/м²

Орендна плата: 16 500 Kč
Комунальні платежі: 3 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 550 Kč
Застава: 20 000 KčЗ опису
Комісія: 19 965 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 857 Kč / міс.
Типовий діапазон: 15 794 Kč – 15 943 Kč
Справедлива ціна за м²: 529 Kč/м²

Це оголошення: 16 500 Kč / міс.
Справедлива: 15 857 Kč
Типово: 15 794 Kč – 15 943 Kč

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha-Štěrboholy (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 25 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha (907 оголошень, 24 жовт. 2026).

44% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 14:52
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Pod Areálem 555/37, Praha – Štěrboholy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Kardausova
5 хв · 280 м
- 173кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 1 год
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Štěrboholy
6 хв · 340 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Škola Štěrboholy
7 хв · 410 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Kutnohorská
8 хв · 500 м
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 252кожні 2 год
- 364кожні 1 год–75 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Ústřední
9 хв · 570 м
- 163кожні 15–25 хв
- 173кожні 7–15 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–30 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 252кожні 2 год
- 364кожні 1 год–75 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 909
Perspektivní
9 хв · 570 м
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти230 м
PENNY · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Kyoto Sushi · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи220 м
Základní škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки300 м
Mateřská škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я320 м
Lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики180 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт190 м
sportovní areál Hamr-Štěrboholy · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги560 м
Zásilkovna depo Štěrboholy · Пошта · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Zelený val · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateřina Světlíková

Ріелтор

Nyxus Reality s.r.o.

Компанія

IČO: 17946166
Вебсайт: nyxusreality.cz
У Bytky: 75 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: 2 м²
Тераса: Ні
Підвал: 1 м²
Поверх: 4 з 4
Заселення: З 1 січня 2027
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2020
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Домашні тварини: За домовленістюЗ опису
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Nyxus Reality s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?На яких умовах можна тримати домашню тварину: вища застава, прибирання після виїзду чи щось інше?В оголошенні сказано, що домашні тварини — за домовленістю, тож письмово узгодьте умови до підписання договору.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла