Квартира 4+kk в оренду, 98 м²
Na Zámyšli, Praha – Košíře
28 909 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 990 Kč + комунальні платежі 2 919 Kč
- Площа
- 98 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 265 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 6
Загальні щомісячні витрати
28 909 Kč / міс.
≈ 1 188 € / міс.орендна плата 265 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 990 Kč
- Комунальні платежі
- 2 919 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 909 Kč
- Ціна за м²
- 265 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 40,8% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 48 804 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 44 658 Kč – 55 533 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 498 Kč/м²
- Це оголошення: 28 909 Kč / міс.
- Справедлива: 48 804 Kč
- Типово: 44 658 Kč – 55 533 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 40,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 26 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (50 оголошень, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 98 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Zámyšli, Praha – Košíře
Na Zámyšli, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Jinonická
4 хв · 240 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kavalírka
4 хв · 280 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Pod Lipkami
6 хв · 390 м- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Nad Klamovkou
7 хв · 410 м- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Klamovka
7 хв · 430 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Pod Školou
8 хв · 490 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мMinimarket · Магазин біля дому · 15 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мOnly You · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи180 мGymnázium, Praha 5, Nad Kavalírkou 1 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мOrdinace Šipka s.r.o. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт560 мPaintballgame · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги230 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKavalírka · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29152127
- Вебсайт
- stalynajem.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 98 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 6
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STÁLÝ nájem
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?