Квартира 1+1 в оренду, 30 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середньогоПовторно опубліковано

Квартира 1+1 в оренду, 30 м²

Bachova, Praha – Chodov

18 525 Kč / міс. загалом

Орендна плата 15 490 Kč + комунальні платежі 3 035 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 516 Kč/м²
Поверх: 9 з 9

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

18 525 Kč / міс.

≈ 761 € / міс.орендна плата 516 Kč/м²

Орендна плата: 15 490 Kč
Комунальні платежі: 3 035 KčЗ опису
Загалом за місяць: 18 525 Kč
Ціна за м²: 516 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 19 247 Kč / міс.
Типовий діапазон: 19 179 Kč – 19 655 Kč
Справедлива ціна за м²: 642 Kč/м²

Це оголошення: 18 525 Kč / міс.
Справедлива: 19 247 Kč
Типово: 19 179 Kč – 19 655 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 19 днів
Більше простору: Раніше публікувалося один раз
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).

30% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 15:22
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Bachova, Praha – Chodov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту84/ 100Відмінно

37 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 20 ліній

Найближчі зупинки

Mikulova
2 хв · 140 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Bachova
5 хв · 310 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Šperlova
6 хв · 390 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Hněvkovského
6 хв · 390 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Opatov
8 хв · 520 м
- Cкожні 2–4 хв
- 122кожні 20 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 15–195 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Litochlebské náměstí
9 хв · 530 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
David Market · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
Mikulovka · Паб · 11 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
Школи130 м
Základní škola, Praha 4, Mikulova 1594 · Початкова школа · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola, Praha 4, Markušova 1556 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
FYZIOklinika s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Парки190 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
Спорт470 м
DanceZone · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги310 м
Praha 415 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I.Парк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,9 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Nikola Linhart

Ріелтор

STÁLÝ nájem

Компанія

IČO: 29152127
Вебсайт: stalynajem.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 9 з 9
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · STÁLÝ nájem
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла