Квартира 2+1 в оренду, 54 м²
Na Petřinách, Praha – Veleslavín
24 098 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 490 Kč + комунальні платежі 4 608 Kč
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 361 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
24 098 Kč / міс.
≈ 990 € / міс.орендна плата 361 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 490 Kč
- Комунальні платежі
- 4 608 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 24 098 Kč
- Ціна за м²
- 361 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 509 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 107 Kč – 28 770 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 491 Kč/м²
- Це оголошення: 24 098 Kč / міс.
- Справедлива: 26 509 Kč
- Типово: 24 107 Kč – 28 770 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,1% нижча за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося двічі
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (129 оголошень, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 54 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Petřinách, Praha – Veleslavín
Na Petřinách, Praha – Veleslavín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122026
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Poliklinika Petřiny
3 хв · 180 м- 108кожні 15 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 216кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Vojenská nemocnice
5 хв · 300 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Koleje Větrník
7 хв · 420 м- 168кожні 30 хв
- 191кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Větrník
7 хв · 460 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Nad Tratí
8 хв · 480 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Kusá
9 хв · 560 м- 164кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти320 мNorma · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мAchillea · Фастфуд · 5 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Школи110 мZákladní umělecká škola Petřiny · Школа · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мWaldorfská mateřská škola · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мVojenská nemocnice · Лікарня · 7 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Парки380 мKlášterní zahrada · Парк · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Спорт700 мStadion Markéta · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги530 мČeská spořitelna · Банкомат · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркNový les u vojenské nemocnice · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 4,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29152127
- Вебсайт
- stalynajem.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 54 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STÁLÝ nájem
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже 2 рази публікували й знімали з публікації.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?