Квартира 1+1 в оренду, 53 м²
Makovského 1223/23, Praha – Řepy
19 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 368 Kč/м²
- Поверх
- 9 з 13
Загальні щомісячні витрати
19 500 Kč / міс.
≈ 801 € / міс.орендна плата 368 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 19 500 Kč
- Ціна за м²
- 368 Kč
- Застава
- 19 500 KčЗ опису
- Комісія
- 23 595 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 164 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 953 Kč – 25 238 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 418 Kč/м²
- Це оголошення: 19 500 Kč / міс.
- Справедлива: 22 164 Kč
- Типово: 20 953 Kč – 25 238 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12% нижча за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha (908 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 53 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Makovského 1223/23, Praha – Řepy
Makovského 1223/23, Praha – Řepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 910
- Поїзди
- S65T1
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Blatiny
1 хв · 40 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Sídliště Řepy
5 хв · 300 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 904, 952, 957
Praha-Zličín
6 хв · 380 м- S65кожні 45–75 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Bazovského
7 хв · 410 м- 164кожні 15–25 хв
- 214кожні 1 год
- 225кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Slánská
8 хв · 470 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 225кожні 8–15 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Lidečská
8 хв · 520 м- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мLahůdky Palma · Делікатеси · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мŠenkovna · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola genpor. Františka Peřiny, Praha 6 - Řepy, Socháňova 19/1139 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola Socháňova, Praha 6 - Řepy, Socháňova 23/1176 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт420 мDrFit · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги380 мČSOB · Банк · 8 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Řepy · 10 мПарк поручПарк або сад, 63 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 530 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 53 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 9 з 13
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?