Квартира 1+kk в оренду, 43 м²
Pískařská 2075/5, Praha – Modřany
18 400 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 2 400 Kč
- Площа
- 43 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 372 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Загальні щомісячні витрати
18 400 Kč / міс.
≈ 756 € / міс.орендна плата 372 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 400 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 400 Kč
- Ціна за м²
- 372 Kč
- Застава
- 18 400 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 160 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 585 Kč – 26 289 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 585 Kč/м²
- Це оголошення: 18 400 Kč / міс.
- Справедлива: 25 160 Kč
- Типово: 20 585 Kč – 26 289 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (22 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 43 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pískařská 2075/5, Praha – Modřany
Pískařská 2075/5, Praha – Modřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
68 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31720
- Автобуси
- 7 ліній
- Пороми
- P4
Найближчі зупинки
Belárie
1 хв · 30 м- 3кожні 8 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- P4кожні 20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Dostihová
7 хв · 450 м- 129кожні 15–25 хв
- 241кожні 6–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- P4кожні 20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
U Belárie
7 хв · 450 м- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Modřanská škola
8 хв · 490 м- 3кожні 8 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Hodkovičky
10 хв · 600 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Lehárova
10 хв · 600 м- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
66 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти380 мTesco · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої260 мPizza Bleskem · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи590 мStřední škola dostihového sportu a jezdectví · Середня школа · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки400 мMateřská škola Montessori v Praze 12 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мAmbulance specialisty · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки700 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт530 мChuchle Arena Praha · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги270 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркLouka u ulice Vltavanů · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28370180
- Вебсайт
- rent4ever.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 43 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 7
- Заселення
- З 15 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Rent4Ever
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?