Квартира 1+kk в оренду, 30 м²
Spolková, Brno – Zábrdovice
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 30 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 600 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 600 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 600 Kč
- Застава
- 25 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 780 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 15 467 Kč – 21 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 600 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 18 000 Kč
- Типово: 15 467 Kč – 21 429 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 22,2% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 16 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Brno-sever (29 оголошень, 24 жовт. 2026).
83% схожих оголошень у районі Brno-sever мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-severІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Заголовокзаголовок змінено
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Spolková, Brno – Zábrdovice
Spolková, Brno – Zábrdovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мVečerka · Магазин біля дому · 29 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мKlub 77 · Паб · 33 в радіусі 500 м · 104 в радіусі 1 км
- Школи100 мStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Середня школа · 12 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мKlinika Podané ruce s.r.o. · Лікар · 24 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
- Парки100 мHvězdička - park Eugena Horvátha · Парк · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт130 мTJ Sokol Brno II. · Спортивний центр · 10 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Послуги190 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25314718
- Вебсайт
- realspektrum.cz
- У Bytky
- 300 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 30 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REAL SPEKTRUM
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?