Квартира 2+kk в оренду, 49 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−17,1% відносно районуПовторно опубліковано

Квартира 2+kk в оренду, 49 м²

náměstí Osvoboditelů, Praha – Radotín

22 411 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 990 Kč + комунальні платежі 3 421 Kč

Площа: 49 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 388 Kč/м²
Поверх: 12 з 12

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

22 411 Kč / міс.

≈ 921 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²

Орендна плата: 18 990 Kč
Комунальні платежі: 3 421 KčЗ опису
Загалом за місяць: 22 411 Kč
Ціна за м²: 388 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 934 оголошення, 24 жовт. 2026).

17% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 50 м²	430 м	28 000 Kč	560 Kč/м²	1 день	Sreality
2+kk · 50 м²	440 м	32 000 Kč	560 Kč/м²	21 день	Sreality
2+1 · 53 м²	480 м	21 000 Kč	396 Kč/м²	25 днів	Sreality
2+kk · 43 м²	530 м	19 900 Kč	463 Kč/м²	12 днів	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 16:22
- Площавказано корисну площу: 49 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

náměstí Osvoboditelů, Praha – Radotín

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту89/ 100Відмінно

35 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R16S7
Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Prvomájová
4 хв · 220 м
- 120кожні 30 хв–1 год
- 245кожні 20 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Otínská
5 хв · 300 м
- 244кожні 10–30 хв
- 248кожні 15–30 хв
- 309кожні 2 год
- 313кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Nádraží Radotín
5 хв · 310 м
- 120кожні 30 хв–1 год
- 244кожні 7–15 хв
- 245кожні 45 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 247кожні 45 хв–1 год
- 248кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 1 год
- 269кожні 1 год
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Škola Radotín
5 хв · 330 м
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
U Kestřánků
6 хв · 370 м
- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Praha-Radotín
7 хв · 400 м
- R16кожні 2 год
- S7кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти10 м
Albert · Супермаркет · 11 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Фастфуд · 22 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи170 м
Gymnázium Oty Pavla, Praha 5, Loučanská 520 · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я220 м
AROPRO společnost pro anestezii s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Парки120 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт280 м
Sportovní hala Radotín · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги50 м
Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVelký háj · 260 мПарк поручЛісопарк або ліс, 189 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Veronika Čáslavová

Ріелтор

STÁLÝ nájem

Компанія

IČO: 29152127
Вебсайт: stalynajem.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 49 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 12 з 12
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · STÁLÝ nájem
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла