Квартира 2+1 в оренду, 58 м²
Černého 790/25, Brno – Bystrc
24 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 500 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 58 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 353 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
24 500 Kč / міс.
≈ 1 007 € / міс.орендна плата 353 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 500 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 24 500 Kč
- Ціна за м²
- 353 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 365 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 423 Kč – 27 840 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 437 Kč/м²
- Це оголошення: 24 500 Kč / міс.
- Справедлива: 25 365 Kč
- Типово: 23 423 Kč – 27 840 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,4% нижча за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Brno (257 оголошень, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 58 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černého 790/25, Brno – Bystrc
Černého 790/25, Brno – Bystrc
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти190 мPotraviny Večerka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мPohoda · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи310 мZákladní škola Brno, Laštůvkova 77, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки540 мMateřská škola SLUNÍČKO, Brno, Štouračova 23, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я770 мLékárna · Аптека · 3 в радіусі 1 км
- Парки500 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт430 мSportmax · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги780 мБанкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 58 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?