Квартира 2+kk в оренду, 43 м²
Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
21 527 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 490 Kč + комунальні платежі 3 037 Kč
- Площа
- 43 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 430 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 10
Загальні щомісячні витрати
21 527 Kč / міс.
≈ 885 € / міс.орендна плата 430 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 490 Kč
- Комунальні платежі
- 3 037 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 21 527 Kč
- Ціна за м²
- 430 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 029 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 900 Kč – 27 300 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 559 Kč/м²
- Це оголошення: 21 527 Kč / міс.
- Справедлива: 24 029 Kč
- Типово: 21 900 Kč – 27 300 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 7 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
41% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 43 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту86/ 100Відмінно
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S9
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Boloňská
3 хв · 200 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 15 хв
- 240кожні 8–10 хв
- 252кожні 1 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Na Vartě
4 хв · 260 м- 125кожні 5–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Nádraží Horní Měcholupy
7 хв · 440 м- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Holoubkovská
8 хв · 470 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Horní Měcholupy
8 хв · 480 м- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Bolevecká
9 хв · 550 м- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мPENNY · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мKlub Varta · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи200 мFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola, Praha 10, Boloňská 313 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мMEDICAVERA, spol. s r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки610 мZahrada Pivovaru Hostivar · Парк · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт440 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги180 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Horní Měcholupy I.Парк поручПарк або сад, 8,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29300631
- Вебсайт
- idealninajemce.cz
- У Bytky
- 319 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 43 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 10
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Ideální nájemce
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?