Квартира 2+1 в оренду, 67 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 в оренду, 67 м²

Starokošířská 959/30, Praha – Košíře

35 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 67 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 448 Kč/м²
Поверх: 4 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

35 000 Kč / міс.

≈ 1 438 € / міс.орендна плата 448 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 35 000 Kč
Ціна за м²: 448 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 36 300 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 10,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 39 189 Kč / міс.
Типовий діапазон: 32 186 Kč – 46 900 Kč
Справедлива ціна за м²: 585 Kč/м²

Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
Справедлива: 39 189 Kč
Типово: 32 186 Kč – 46 900 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 10,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 29 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).

33% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 11:58
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Starokošířská 959/30, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

77 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 7 ліній
Тролейбуси: 5253

Найближчі зупинки

U Zvonu
4 хв · 220 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Popelka
5 хв · 290 м
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Černý vrch
5 хв · 320 м
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Klamovka
6 хв · 340 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Zapova
8 хв · 500 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Jinonická
9 хв · 530 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

94 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти240 м
Potraviny U zvonu · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Geekárna · Бар · 10 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Школи190 м
Montessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Montessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
Zubní lékař · Стоматолог · 15 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Парки130 м
Husovy sady · Парк · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт450 м
PrivateGym · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги110 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Šalamounka · 130 мПарк поручЛісопарк або ліс, 30 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,3 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Lukáš Pytlík

Ріелтор

TAURUM reality s.r.o.

Компанія

IČO: 05904498
Вебсайт: taurumreality.cz
У Bytky: 95 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 67 м²
Балкон: 1 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 6
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · TAURUM reality s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла