Квартира 1+kk в оренду, 31 м²
Švarcova 728/6, Praha – Karlín
21 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 677 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 7
Загальні щомісячні витрати
21 000 Kč / міс.
≈ 863 € / міс.орендна плата 677 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 21 000 Kč
- Ціна за м²
- 677 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
1 день
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
24 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 581 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 858 Kč – 21 528 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 664 Kč/м²
- Це оголошення: 21 000 Kč / міс.
- Справедлива: 20 581 Kč
- Типово: 18 858 Kč – 21 528 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 630 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 2% вища за справедливу
- Для довідки: 1 день на ринку; схожі оголошення — близько 7 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (76 оголошень, 24 жовт. 2026).
79% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 31 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Švarcova 728/6, Praha – Karlín
Švarcova 728/6, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту81/ 100Відмінно
64 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 381224303137
- Автобуси
- 133136207X3X9
Найближчі зупинки
Černínova
6 хв · 390 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Urxova
8 хв · 480 м- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Ohrada
8 хв · 520 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–9 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 207кожні 3–5 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Invalidovna
9 хв · 580 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Lukášova
9 хв · 580 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Biskupcova
10 хв · 650 м- 133кожні 5–10 хв
- X9кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, X95, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мPotraviny U Kačenky · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мŠkolní jídelna · Фастфуд · 39 в радіусі 500 м · 196 в радіусі 1 км
- Школи160 мZákladní škola a mateřská škola Petra Strozziho, Praha 8, Za Invalidovnou 3 · Початкова школа · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мZákladní škola a mateřská škola Petra Strozziho, Praha 8, Za Invalidovnou 3 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Здоров’я320 мKlika Dent s.r.o. · Стоматолог · 14 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Парки70 мPark Vrch Vítkov · Парк · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт470 мNext.Move · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Послуги330 мRaiffeisenbank · Банк · 2 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркVítkov · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 40 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 2 з 7
- Заселення
- З 23 листопада 2026
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Conbiz
- Опубліковано на джерелі
- 24 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?