Квартира 1+kk в оренду, 31 м²
Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
20 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 500 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 532 Kč/м²
- Поверх
- 10 з 15
Загальні щомісячні витрати
20 500 Kč / міс.
≈ 842 € / міс.орендна плата 532 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 500 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 500 Kč
- Ціна за м²
- 532 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 16 500 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 день
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
24 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 763 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 922 Kč – 19 950 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 638 Kč/м²
- Це оголошення: 20 500 Kč / міс.
- Справедлива: 19 763 Kč
- Типово: 17 922 Kč – 19 950 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,7% вища за справедливу
- Для довідки: 1 день на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (29 оголошень, 24 жовт. 2026).
64% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 31 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Поїзди
- S9S49
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Gercenova
3 хв · 210 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
K Lesoparku
5 хв · 290 м- 175кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Hostivař
6 хв · 390 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 6–10 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 183кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 911
Praha-Hostivař
7 хв · 440 м- S9кожні 15 хв
- S49кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Řepčická
8 хв · 480 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Továrny Hostivař
9 хв · 530 м- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти20 мNorma · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мPizzamat Hostivař · Фастфуд · 8 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи60 мScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мPraktický lékař · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки820 мZahrada Pivovaru Hostivar · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мDětské hřiště Kytínská · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт300 мHBC Hostivař · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги210 мAir Bank · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Hornoměcholupská · 10 мПарк поручПарк або сад, 21 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24224006
- Вебсайт
- rkgroup.cz
- У Bytky
- 63 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 10 з 15
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · RK Group - realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 24 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?