Квартира 1+kk в оренду, 23 м²
Lípová 1468/7, Praha – Nové Město
19 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 23 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 674 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
19 000 Kč / міс.
≈ 781 € / міс.орендна плата 674 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 500 Kč
- Плата за обслуговування
- 1 500 Kč
- Комунальні послуги
- 2 000 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 19 000 Kč
- Ціна за м²
- 674 Kč
- Застава
- 57 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 день
Зміни ціни
0
Перегляди
364
Вперше помічено в Bytky
24 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 304 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 515 Kč – 21 791 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 839 Kč/м²
- Це оголошення: 19 000 Kč / міс.
- Справедлива: 19 304 Kč
- Типово: 17 515 Kč – 21 791 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 1 день на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (66 оголошень, 24 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 15 500 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
364
Звернення
19
Звернення на перегляд
1 на 19
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lípová 1468/7, Praha – Nové Město
Lípová 1468/7, Praha – Nové Město
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно
128 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- ABC
- Трамваї
- 2345679101113171821222324
- Автобуси
- 148176
- Тролейбуси
- 53
Найближчі зупинки
Štěpánská
2 хв · 110 м- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Větrov
2 хв · 140 м- 148кожні 5–8 хв
Завантаження відправлень…
Kateřinská
3 хв · 190 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
U Nemocnice
4 хв · 230 м- 148кожні 5–8 хв
Завантаження відправлень…
Na Bojišti
5 хв · 340 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Karlovo náměstí
6 хв · 370 м- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мMini Market · Магазин біля дому · 31 в радіусі 500 м · 133 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мZOO Bar · Бар · 140 в радіусі 500 м · 787 в радіусі 1 км
- Школи50 мJABOK - Vyšší odborná škola sociálně pedagogická a teologická · Коледж · 20 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мGymnázium, Střední odborná škola, Základní škola a Mateřská škola pro sluchově postižené, Praha 2, Ječná 27 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мAmbulance specialisty · Лікар · 72 в радіусі 500 м · 219 в радіусі 1 км
- Парки110 мKateřinská zahrada · Парк · 6 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мDětské hřiště Na Rybníčku · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт390 мJOHN REED Fitness · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги120 мEuronet · Банкомат · 36 в радіусі 500 м · 140 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKateřinská zahrada · 110 мПарк поручПарк або сад, 3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 3 500 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?