Квартира 3+kk в оренду, 76 м² (1 з 11) — Фото: Sreality · 11 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 3+kk в оренду, 76 м²

Rašova 840/14, Praha – Háje

28 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 3 900 Kč

Площа: 76 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 329 Kč/м²
Поверх: 3 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

28 900 Kč / міс.

≈ 1 188 € / міс.орендна плата 329 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 3 900 KčЗ опису
Загалом за місяць: 28 900 Kč
Ціна за м²: 329 Kč
Застава: 56 000 KčЗ опису
Комісія: 30 250 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 11,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 32 632 Kč / міс.
Типовий діапазон: 29 437 Kč – 34 587 Kč
Справедлива ціна за м²: 429 Kč/м²

Це оголошення: 28 900 Kč / міс.
Справедлива: 32 632 Kč
Типово: 29 437 Kč – 34 587 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 11,4% нижча за справедливу
Для довідки: 1 день на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (32 оголошення, 24 жовт. 2026).

28% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 19:08
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Rašova 840/14, Praha – Háje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 16 ліній

Найближчі зупинки

Sochorcova
7 хв · 420 м
- 126кожні 9–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Horčičkova
7 хв · 450 м
- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959
Jižní Město
9 хв · 540 м
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 8–15 хв
- 213кожні 6–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Newtonova
11 хв · 670 м
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Milíčov
11 хв · 680 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти340 м
MOVA Market · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Їжа та напої170 м
Zoopark Milíčov · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Школи370 м
Střední škola Podnikatelská akademie, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Mateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
Domov pro seniory Háje, ordinace praktického lékaře · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки160 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Спорт610 м
Squash Stamet · Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Fio banka · Банк · 12 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lidiya Savynets

Ріелтор

Můj domov REALITY

Компанія

IČO: 08487316
Вебсайт: mujdomov-reality.cz
У Bytky: 53 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 76 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Můj domov REALITY
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла