Квартира 1+kk в оренду, 32 м²
Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
24 340 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 4 340 Kč
- Площа
- 32 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 625 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
24 340 Kč / міс.
≈ 1 000 € / міс.орендна плата 625 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 000 Kč
- Плата за обслуговування
- 3 340 Kč
- Комунальні послуги
- 1 000 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 24 340 Kč
- Ціна за м²
- 625 Kč
- Застава
- 20 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 день
Зміни ціни
0
Перегляди
107
Вперше помічено в Bytky
24 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 267 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 094 Kč – 21 305 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 633 Kč/м²
- Це оголошення: 24 340 Kč / міс.
- Справедлива: 20 267 Kč
- Типово: 18 094 Kč – 21 305 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 20,1% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 20 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
107
Звернення
6
Звернення на перегляд
1 на 18
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту86/ 100Відмінно
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 31724303233
- Автобуси
- 22 лінії
Найближчі зупинки
Poliklinika Čumpelíkova
1 хв · 70 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Střelničná
3 хв · 200 м- 30кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Březiněveská
4 хв · 230 м- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kyselova
5 хв · 310 м- 30кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Líbeznická
6 хв · 350 м- 17кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kobylisy
8 хв · 520 м- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 102кожні 6–15 хв
- ще 13
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 93, 905, 913, 958
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мŽabka · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мIntre · Ресторан · 25 в радіусі 500 м · 71 в радіусі 1 км
- Школи250 мHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMotýl · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мMediclinic a.s. · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки0 мПарк · 18 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт240 мCore Gym · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги250 мKomerční banka · Банк · 3 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Ďáblice · 40 мПарк поручПарк або сад, 58 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 4 340 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?