Квартира 1+kk в оренду, 30 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 30 м²

Na Truhlářce 1478/53, Praha – Libeň

18 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 500 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 30 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 617 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

18 500 Kč / міс.

≈ 760 € / міс.орендна плата 617 Kč/м²

Орендна плата: 18 500 Kč
Комунальні платежі: Входять в орендну платуЗ опису
Загалом за місяць: 18 500 Kč
Ціна за м²: 617 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 5,2% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 19 506 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 200 Kč – 20 556 Kč
Справедлива ціна за м²: 650 Kč/м²

Це оголошення: 18 500 Kč / міс.
Справедлива: 19 506 Kč
Типово: 18 200 Kč – 20 556 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 5,2% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 15 днів
Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).

57% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 22:22
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Na Truhlářce 1478/53, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 31724303233
Автобуси: 145166201

Найближчі зупинки

Nemocnice Bulovka - onkologie
1 хв · 90 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nemocnice Bulovka - gynekologie
3 хв · 190 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vychovatelna
3 хв · 210 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905, 911
Nemocnice Bulovka
4 хв · 250 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Okrouhlická
4 хв · 270 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905
Rokoska
5 хв · 310 м
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

96 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
U Špačka · Паб · 15 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
Школи280 м
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
STOMATOLOGIE ROKOSKA s.r.o. · Стоматолог · 14 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Парки120 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики590 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 1 км
Спорт520 м
Sportovní centrum Koráb · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
Послуги280 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркOkrouhlík · 340 мЛісопарк або ліс, 8,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Gabriela Johanová

Ріелтор

SWORP REALITY

Компанія

IČO: 29651450
У Bytky: 25 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 3
Заселення: З 5 листопада 2026
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · SWORP REALITY
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла