Квартира 2+kk в оренду, 71 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 71 м²

Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov

48 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 40 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč

Площа: 71 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 563 Kč/м²
Поверх: 1 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

48 000 Kč / міс.

≈ 1 972 € / міс.орендна плата 563 Kč/м²

Орендна плата: 40 000 Kč
Комунальні платежі: 8 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 48 000 Kč
Ціна за м²: 563 Kč
Застава: 90 000 KčЗ опису
Комісія: 48 400 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 20% вища за справедливу

Справедлива ціна: 40 011 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 950 Kč – 45 477 Kč
Справедлива ціна за м²: 564 Kč/м²

Це оголошення: 48 000 Kč / міс.
Справедлива: 40 011 Kč
Типово: 31 950 Kč – 45 477 Kč

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 20% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 16 днів
Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (204 оголошення, 24 жовт. 2026).

69% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 3

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 23:36
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

140 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 91026303137
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Basilejské náměstí
1 хв · 80 м
- 133кожні 5–9 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Nákladové nádraží Žižkov
4 хв · 260 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X95, X98
Biskupcova
5 хв · 310 м
- 133кожні 5–10 хв
- X9кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, X95, X98
Ohrada
8 хв · 500 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–9 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 207кожні 3–5 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Olgy Havlové
8 хв · 520 м
- 133кожні 5–10 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Mezi Hřbitovy
9 хв · 530 м
- 10кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X98

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Alex Market · Магазин біля дому · 18 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Sensu · Ресторан · 37 в радіусі 500 м · 87 в радіусі 1 км
Школи220 м
Základní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
SmartFox Education - mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
estetordinace s.r.o. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Парки180 м
Židovské pece · Парк · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Dětské dopravní hřiště · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Спорт200 м
Joga spirit · Спортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Послуги260 м
Česká pošta – Generální ředitelství · Пошта · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Židovské pece · 180 мПарк поручПарк або сад, 6,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lidiya Savynets

Ріелтор

Můj domov REALITY

Компанія

IČO: 08487316
Вебсайт: mujdomov-reality.cz
У Bytky: 53 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 71 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Так
Сад: 119 м²
Поверх: 1 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Můj domov REALITY
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла