Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha-Zličín

Zličín

Zličín, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 94 оголошення, з них 57 в оренду і 37 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 18% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 169 750 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Zličín

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Zličín

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
4509 Kč/м²17 100 Kč /міс.6 днів−10,5%
7410 Kč/м²22 000 Kč /міс.10 днів−12,2%
9404 Kč/м²35 000 Kč /міс.15 днів−4,3%
3415 Kč/м²31 990 Kč /міс.3 дні−7,2%
1333 Kč/м²35 000 Kč /міс.1 день—
140 Kč/м²200 000 Kč /міс.9 днів—
29204 Kč/м²62 500 Kč /міс.246 днів−48%
На продаж
7171 190 Kč/м²6 590 000 Kč20 днів−11,4%
12178 013 Kč/м²9 040 000 Kč15 днів+4%
7164 881 Kč/м²12 550 000 Kč8 днів+6,8%
2154 741 Kč/м²17 950 000 Kč256 днів—
3141 364 Kč/м²27 990 000 Kč15 днів+20,3%
316 775 Kč/м²12 900 000 Kč13 днів+86,9%
19 900 Kč/м²990 000 Kč158 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Zličín?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Zličín за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування23 в оренду · 28 на продаж3,0%—435 Kč/м²172 641 Kč/м²23 в оренду · 28 на продаж3,2%14 днів30%
1-кімнатні4 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 7 на продаж———
2-кімнатні7 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 12 на продаж3,1%—25%
3-кімнатні9 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 7 на продаж———
4+ кімнати3 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Zličín

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Zličín

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

410 Kč/м²

Середня половина 392–474 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

7

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Zličín

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Zličín

1 залізнична лінія і 7 автобусних ліній зупиняються в Zličín, у ранкову годину пік — 63 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

65 / 100

Дуже добре. Медіана 91 об’єкта тут; у половини оцінка 58–73.

Зупинки

8

1 залізнична · 7 автобусних

Відправлення в годину пік

63

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

8

Плюс 3 нічні лінії

  • 84% території Zličín — у межах 500 м від зупинки

  • 47% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 993 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Halenkovská, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Halenkovská

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Halenkovská

    17 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 306кожні 10–25 хв
    • 214кожні 1 год
    • 279кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Sídliště Zličín

    15 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 306кожні 10–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Strojírenská

    10 відправлень на годину в пік
    • 180кожні 7–10 хв
    • 214кожні 1 год
    • 279кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904, 952, 957

  • Starý Zličín

    8 відправлень на годину в пік
    • 306кожні 10–25 хв
    • 214кожні 1 год
    • 279кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 957

  • Nový Zličín

    5 відправлень на годину в пік
    • 249кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S65
Автобуси · 7
180214249279304306380
Нічні · 3
904952957

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Zličín

Магазини, школи, лікарі та парки в Zličín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

74 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 91 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 65 до 80.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 95% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 51% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 74% мають школу у межах 500 м

  • 60% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 91 об’єкта в Zličín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (3,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    5

    1,6 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    7

    2,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    3

    0,94 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    2

    0,63 на км²

  • Здоров’я

    2

    0,63 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    4

    1,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    10

    3,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    1

    0,31 на км²

  • Послуги

    1

    0,31 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Můj obchod Potraviny Hrozenkovská

    Магазин біля дому

  • ASU Market

    Магазин біля дому

  • Potraviny u Martiny

    Магазин біля дому

  • Zličínské dobroty

    Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Zličín.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Zličín

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Zličín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Zličín (тут)7410 Kč/м²22 000 Kč
Stodůlkyпівденний східпівденний схід45453 Kč/м²24 000 Kč+10,5%
Ruzyněпівнічпівніч7468 Kč/м²28 465 Kč+14,1%
Řeporyjeпівденний східпівденний схід, за 990 м9468 Kč/м²26 836 Kč+14,1%
Třeboniceпівденьпівдень6472 Kč/м²27 200 Kč+15,1%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: