Městská část
České Budějovice 1
České Budějovice 1, městská část ve městě České Budějovice, má na trhu 53 inzerátů, z toho 27 k pronájmu a 26 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 22 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 104 444 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty53Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej104 444 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti99 / 100Medián 34 nemovitostí
- Rozloha0,35 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice 1
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice 1
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 250 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 87 dnů | — | |
| 2 | 174 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 2 | 195 Kč/m² | 19 250 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 14 | 253 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 92 dnů | +36 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 86 460 Kč/m² | 5 447 000 Kč | 144 dnů | — | |
| 1 | 117 549 Kč/m² | 5 995 000 Kč | 7 dnů | — | |
| 2 | 93 484 Kč/m² | 9 197 500 Kč | 143 dnů | — | |
| 2 | 49 704 Kč/m² | 20 125 000 Kč | 476 dnů | — | |
| 8 | 67 610 Kč/m² | 4 395 000 Kč | 165 dnů | +17,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice 1?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice 1
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
174 Kč/m²
Prostřední polovina 165–183 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Budějovice 1
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Budějovice 1
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Budějovice 1
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice 1 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
99 / 100
Všechno na dosah
Medián 34 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 99 a 99.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 34 nemovitostí v lokalitě České Budějovice 1 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (0,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou České Budějovice.
Potraviny
26
75 na km²
34× průměr lokality České Budějovice
Jídlo a pití
122
353 na km²
60× průměr lokality České Budějovice
Školy
6
17 na km²
9,5× průměr lokality České Budějovice
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
13
38 na km²
11× průměr lokality České Budějovice
Parky
1
2,9 na km²
Hřiště
1
2,9 na km²
Sport
2
5,8 na km²
Služby
17
49 na km²
37× průměr lokality České Budějovice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Norma
Supermarket
Tesco
Supermarket
Trhy na Piaristickém náměstí
Trh
Buon Appetito
Večerka
Chleba se solí
Pekárna
DéKáčko
Pekárna
El Gusto
Večerka
El Khaima
Večerka
Celkem 26 v lokalitě České Budějovice 1; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality České Budějovice 1
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou České Budějovice 1 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6jihovýchod | jihovýchod | 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč | — |
| České Budějovice 7jih | jih | 9 | 279 Kč/m² | 14 500 Kč | — |
| České Budějovice 3sever | sever | 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč | — |
| České Budějovice 2severozápad | severozápad | 11 | 320 Kč/m² | 15 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- České Budějovice 4 · SV
- České Budějovice 5 · V