Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Praha 4

Krč

Krč, čtvrť v obci Praha, má na trhu 288 inzerátů, z toho 161 k pronájmu a 126 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 18 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 142 422 Kč/m², o 15 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Krč

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Krč

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
11469 Kč/m²16 100 Kč /měs.3 dny−17,6 %
8444 Kč/m²22 250 Kč /měs.15 dnů−4,9 %
21389 Kč/m²29 990 Kč /měs.23 dnů−7,8 %
6384 Kč/m²61 950 Kč /měs.12 dnů−14,1 %
3277 Kč/m²61 000 Kč /měs.73 dnů−12,1 %
133 Kč/m²226 667 Kč /měs.315 dnů—
104438 Kč/m²105 192 Kč /měs.256 dnů+11,7 %
Na prodej
17181 515 Kč/m²5 990 000 Kč43 dnů−6,1 %
29160 595 Kč/m²7 590 000 Kč35 dnů−6,2 %
45137 449 Kč/m²12 202 139 Kč50 dnů−11 %
14139 022 Kč/m²10 645 000 Kč87 dnů−12,2 %
10146 667 Kč/m²24 900 000 Kč43 dnů+24,8 %
536 036 Kč/m²20 000 000 Kč155 dnů+301,4 %
2132 898 Kč/m²8 771 290 Kč650 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Krč?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Krč podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice46 k pronájmu · 105 na prodej3,3 %—416 Kč/m²151 186 Kč/m²46 k pronájmu · 105 na prodej3,4 %50 dnů53 %
1 pokoj11 k pronájmu · 17 na prodej3,1 %—469 Kč/m²181 515 Kč/m²11 k pronájmu · 17 na prodej3,3 %43 dnů27 %
2 pokoje8 k pronájmu · 29 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 29 na prodej3,3 %—41 %
3 pokoje21 k pronájmu · 45 na prodej3,4 %—389 Kč/m²137 449 Kč/m²21 k pronájmu · 45 na prodej3,4 %50 dnů70 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 14 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 14 na prodej3,5 %—55 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Krč

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Krč

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

444 Kč/m²

Prostřední polovina 380–469 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 250 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

8

Medián doby inzerce

15 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Krč

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Krč

Metro C, 2 vlakové linky a 26 autobusových linek staví v lokalitě Krč, v ranní špičce s 949 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

81 / 100

Výborná. Medián 225 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 71–98.

Zastávky

30

2 stanice metra · 1 vlaková · 29 autobusových

Odjezdy ve špičce

949

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

29

Plus 8 nočních linek

  • 98 % lokality Krč leží do 500 m od zastávky

  • 59 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Budějovická, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Budějovická

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Budějovická

    140 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Cinterval 2–4 min
    • 124interval 3–7 min
    • 170interval 3–7 min
    • 118interval 3–8 min
    • 106interval 4–7 min
    • 114interval 7–15 min
    • 134interval 7–15 min
    • BB2interval 8–15 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 905, 910, 914, 956, 960

  • Kačerov

    120 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Cinterval 2–4 min
    • 113interval 5–15 min
    • 215interval 6–15 min
    • 106interval 7–15 min
    • 139interval 7–15 min
    • 150interval 7–15 min
    • 114interval 7–15 min
    • 138interval 7–15 min
    • +4 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 910, 956, 960

  • Nemocnice Krč

    117 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 189interval 5–15 min
    • 215interval 5–15 min
    • 106interval 7–15 min
    • 139interval 7–15 min
    • 150interval 7–15 min
    • 157interval 7 min
    • 196interval 7–15 min
    • +10 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 910, 913, 956, 960

  • Zálesí

    83 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 113interval 4–15 min
    • 215interval 5–15 min
    • 189interval 6–15 min
    • 139interval 6–15 min
    • 106interval 7–15 min
    • 150interval 7–15 min
    • 196interval 7–15 min
    • 333interval 10–25 min
    • +2 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 901, 904, 910, 913, 960

  • Sídliště Pankrác

    45 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 106interval 3–8 min
    • 134interval 4–8 min
    • 188interval 7–15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Metro · 1
C
Vlaky · 2
S8S88
Autobusy · 26
106113114117118121124134138139150157170188189196203215332333335337339362
Zobrazit dalších 2
BB1BB2
Noční · 8
901904905910913914956960

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Krč

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Krč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

89 / 100

Všechno na dosah

Medián 225 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 78 a 94.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 96 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 95 % má do 500 m školku

  • 99 % má do 500 m školu

  • 100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 45 % má do 500 m park

Počítáno z 225 nemovitostí v lokalitě Krč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (5,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    35

    6,7 na km²

    1,9× průměr lokality Praha

  • Jídlo a pití

    69

    13 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Školy

    22

    4,2 na km²

    2,4× průměr lokality Praha

  • Školky

    17

    3,3 na km²

    2,3× průměr lokality Praha

  • Zdravotnictví

    54

    10 na km²

    2,3× průměr lokality Praha

  • Parky

    1

    0,19 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    35

    6,7 na km²

    2,1× průměr lokality Praha

  • Sport

    6

    1,2 na km²

    Zhruba průměr lokality Praha

  • Služby

    29

    5,6 na km²

    2,5× průměr lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket · 2× v lokalitě Krč

  • Norma

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Krč

  • Billa

    Supermarket

  • Ruské speciality

    Supermarket

  • GULE cookies

    Pekárna

  • Hala Yu

    Večerka

  • Jarmila

    Pekárna

Celkem 35 v lokalitě Krč; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Krč

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Krč nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Záběhliceseverovýchodseverovýchod, ve vzdálenosti 460 m34408 Kč/m²24 500 Kč−8,1 %
Podolíseverozápadseverozápad19417 Kč/m²27 000 Kč−6,1 %
Libušjihovýchodjihovýchod5439 Kč/m²20 490 Kč−1,1 %
Krč (tady)8444 Kč/m²22 250 Kč
Kamýkjihjih, ve vzdálenosti 240 m20449 Kč/m²21 495 Kč+1,1 %
Chodovvýchodvýchod, ve vzdálenosti 640 m25455 Kč/m²26 000 Kč+2,5 %
Michleseverovýchodseverovýchod45469 Kč/m²24 809 Kč+5,6 %
Braníkzápadzápad13489 Kč/m²23 000 Kč+10,1 %
Nusleseversever90499 Kč/m²27 935 Kč+12,4 %
Hodkovičkyjihozápadjihozápad, ve vzdálenosti 830 m3537 Kč/m²22 000 Kč+20,9 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: