Čtvrť· v městské části Brno-Maloměřice a Obřany
Maloměřice
Maloměřice, čtvrť v obci Brno, má na trhu 67 inzerátů, z toho 33 k pronájmu a 34 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 25 143 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 135 833 Kč/m², stejně jako v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty67Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu25 143 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej135 833 Kč/m²Medián, 13 bytů
- Skóre vybavenosti65 / 100Medián 65 nemovitostí
- Rozloha4,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Maloměřice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Maloměřice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 424 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 37 dnů | −15,2 % | |
| 3 | 474 Kč/m² | 25 143 Kč /měs. | 29 dnů | +17,9 % | |
| 1 | 425 Kč/m² | 33 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 304 Kč/m² | 70 000 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 112 000 Kč /měs. | 48 dnů | — | |
| 20 | 249 Kč/m² | 56 150 Kč /měs. | 249 dnů | −17 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 158 383 Kč/m² | 5 740 000 Kč | 33 dnů | — | |
| 6 | 138 596 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 69 dnů | +1,8 % | |
| 5 | 120 798 Kč/m² | 8 632 000 Kč | 92 dnů | −1,9 % | |
| 3 | 150 647 Kč/m² | 14 740 000 Kč | 91 dnů | +27,1 % | |
| 2 | 41 735 Kč/m² | 6 635 000 Kč | 42 dnů | — | |
| 8 | 333 Kč/m² | 194 000 Kč | 240 dnů | −84,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Maloměřice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 16 na prodej | 3,5 % | — | 23 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Maloměřice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
474 Kč/m²
Prostřední polovina 451–481 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
25 143 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Maloměřice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Maloměřice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Maloměřice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Maloměřice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
65 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 65 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 44 a 78.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
39 % má do 500 m školku
42 % má do 500 m školu
57 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
52 % má do 500 m park
Počítáno z 65 nemovitostí v lokalitě Maloměřice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
5
1,2 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
14
3,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
1
0,25 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školky
1
0,25 na km²
Zdravotnictví
7
1,7 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Parky
9
2,2 na km²
Nad průměrem lokality Brno
Hřiště
10
2,5 na km²
Zhruba průměr lokality Brno
Sport
3
0,74 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Smíšené zboží
Supermarket
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Maloměřice
Celkem 5 v lokalitě Maloměřice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Maloměřice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Maloměřice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 70 m | 5 | 325 Kč/m² | 21 800 Kč | −31,4 % |
| Židenicejih | jih | 13 | 398 Kč/m² | 20 500 Kč | −16 % |
| Černá Polezápad | západ, ve vzdálenosti 600 m | 16 | 407 Kč/m² | 22 750 Kč | −14,1 % |
| Zábrdovicejihozápad | jihozápad | 25 | 417 Kč/m² | 22 050 Kč | −12 % |
| Maloměřice (tady) | 3 | 474 Kč/m² | 25 143 Kč |